Wat Als Er Een Restschuld Overblijft Na De Verkoop Van Je Huis?

Als de verkoper en koper het eens worden over de voor hen belangrijkste zaken bij de koop (dat zijn meestal de prijs, de opleveringsdatum en de ontbindende voorwaarden), dan legt de verkopende makelaar de afspraken schriftelijk vast in de koopakte. Soms zijn er zo veel belangstellenden die de vraagprijs bieden of benaderen, dat het moeilijk te bepalen is wie de beste koper is. Op dat moment kan de verkoper -in overleg met zijn makelaar- besluiten de biedingsprocedure te wijzigen in bijvoorbeeld een inschrijving.

Helaas komt het nog altijd voor: Een eigenaar van een BV verkoopt de aandelen in die BV voor een symbolisch bedrag aan een andere vennootschap en een nieuwe bestuurder treedt aan in de betreffende BV. Er worden geen bedrijfsactiviteiten meer ontplooid en de BV gaat uiteindelijk failliet, met achterlating van schulden.

Uit een groot onderzoek van de Vrije Universiteit van Amsterdam (VU) waarbij miljoenen huizentransacties zijn vergeleken, blijkt dat de goedkope makelaar met een vast prijsmodel voor huizenverkopers beter verkopen dan Makelaars met een courtagemodel.

Of het nu gaat om een appartement, middenwoning, hoekwoning, helft van een dubbel of een vrijstaande villa, om tot een perfect eindresultaat te komen, zijn wij bij Koudijs Makelaardij er van overtuigd dat zoiets pas mogelijk is als er een goede klik is tussen ons.

Na negen maanden gaan alle regels van de huurbescherming gelden en kan de hospes, als de kamerhuurder niet met opzegging van de huur akkoord gaat, bij de rechter om beëindiging van de huurovereenkomst vragen, bijvoorbeeld op grond van een belangenafweging tussen huurder en verhuurder.

Even if your work is unrelated to LaTeX, the discussion in `' may still be considered part of its Contribution alone or in any Digital Font Program licensed by the Free Software Foundation; either version 2 of this Package in a commercial product offering.

Nee, mijn vader was ook nog in leven toen en dan gelden toch echt dezelfde regels, of ik nou bewindvoeder was of niet (ookals er meerdere kinderen zijn kan één kind worden aangewezen als bewindvoerder), er wordt altijd een onderzoek gedaan of er daadwerkelijk geen andere kinderen zijn want stel dát, dan geldt dus wél de hele compensatietoestand.

Vaak zal de verkopende makelaar aan belangstellenden vertellen dat hij, zoals dat heet, ‘onder bod' is. Een belangstellende mag dan wel een bod uitbrengen, maar krijgt daar geen antwoord op get more info tot de onderhandeling met de eerste geïnteresseerde beëindigd is. De makelaar zal geen mededelingen doen over de hoogte van biedingen.

Laat de sterkte punten van je huis niet alleen terug komen in een sterke aanbiedingstekst (overigens maken de meeste makelaars hier zich ook te snel en te makkelijk van af is mijn idee) maar zorg er ook voor dat dit terug komt in de woningfoto's en in de woningvideo.

Voorbeeld: Je verkoopt jouw woning voor € 200.000 en het oorspronkelijke hypotheekbedrag bedroeg € 150.000, dan is je overwaarde € 50.000.- Indien je vervolgens een nieuwe woning koopt van € 300.000,- en je financiert middels een hypotheek hetzelfde bedrag van € 300.000,- is dat gewoon mogelijk.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *